Kategorie: Dach Ausbau und Sanierung

Dachterrasse mit Weitblick

20. März 2024
von stefan

Ein junges Paar erfüllt sich einen Traum. Der Umbau des Dachgeschosses mit Dachterrasse als Raum für Geselligkeit – für die Familie und für den großen Freundeskreis. Im Winter drinnen, im Sommer vor allem Draußen.

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Das Haus wurde in den späten 1970ern gebaut. Vor dem Umbau wurde das Dachgeschoss als Wohnung genutzt. Das Dachgeschoss hatte keine Dämmung. Im Sommer war es heiß, im Winter kalt. Zudem war es höchste Zeit, die Dachziegel zu erneuern.

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Das ist für uns Urlaub nach der Arbeit. Wir haben Platz für unsere Freunde und die Aussicht ist großartig.

Als das Dachgesoss frei wurde, wollte das junge Paar das Dachgeschoss mit dem Obergeschoss verbinden und gleichzeitig das Dach sanieren. Die Sanierung erfolgte in Etappen: zuerst wurde das Obergeschoss saniert. Anschließend wurde das Dachgeschoss mit der Dachterrasse neu gestaltet. Die Dachterrasse umfasst jetzt ein gutes ¼ der Wohnfläche. Für EYRICH-HALBIG HOLZBAU entschied sich das junge Paar, weil die Qualität passte – von der Beratung bis zur Realisierung. Der entscheidende Punkt war, auf die Statik zu achten.

Was sagen die jungen Leute über die Bauphase?

  • „Wir erwarteten, dass unsere Ideen umgesetzt werden – und sie sind umgesetzt worden.“
  • „Es war anstrengend. Es war das heißeste Pfingsten bei 40 Grad und wir haben beim Dacheindecken mit angepackt. Der Umbau war eine schöne Zeit.“

Wie ist das Lebensgefühl heute?

  • „Das ist für uns Urlaub nach der Arbeit. Wir haben Platz für unsere Freunde und die Aussicht ist großartig.“
  • „Im Sommer grillen wir oft, mindestens 1 x pro Woche. Mit der ganzen Familie und mit Freunden.“
  • „Wir haben mehr Platz. Und das Wohnklima hat sich geändert. Es ist eine Pavatex-Dämmung. Man merkt es, es ist ein Riesenvorteil.“
  • „Die Energiekosten sind um einiges besser. Wir heizen im Winter oben so gut wie gar nicht. Uns reicht der Kaminofen. Wenn wir die Tür zum Treppenhaus nach oben öffnen, ist es oben auch warm. Und wir haben Warmwasser über unsere Solaranlage auf dem Dach.“

Neues Leben im Fachwerkhaus

20. März 2024
von stefan

Eine junge Familie packt an und modernisiert mit viel Eigenleistung und Idealismus ein altes Fachwerkhaus.

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Das Fachwerkhaus aus soliden Eichenbalken war ursprünglich ein Bauernhaus mit einer Mühle. Im Dachgeschoss lagerte das Getreide. Das Dach war natürlich komplett ohne Isolierung. Als sich der Nachwuchs ankündigte, beschloss die junge Familie, hier sesshaft zu werden.

Eines war dem jungen Paar klar: man muss Idealist sein, dass man keinen Neubau errichtet, sondern ein altes Haus aufbaut und ausbaut.

Die Baufamilie entschied sich für EYRICH-HALBIG HOLZBAU. Der Betrieb ist ortsansässig, die Beratung, die Planung und der Preis haben gepasst. Die Grundzüge der Planung hatte die Baufamilie gelegt, von EYRICH-HALBIG HOLZBAU kam die Idee, den Kniestock um 60 cm anzuheben. Dadurch entstand ein neuer schönen Wohnraum.

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Was sagen die jungen Leute über die Bauphase?

  • „Der Weg von unserer Idee bis zum fertigen Konzept war sehr gelungen.“
  • „Die Bauphase war sehr anstrengend, weil wir viel selber gemacht haben.“
  • „Zu sehen, wie sich alles entwickelt während der Bauphase, das war bemerkenswert.“
  • „Ja, wir würden unser Bauvorhaben wieder genauso angehen.“

Wie ist das Lebensgefühl heute?

  • „Unser Dachgeschoss ist wahnsinnig gut isoliert.“
  • „Wir nutzen das Dachgeschoss als Wohnraum. Die Freiluft nach oben ist wunderbar. In der Früh weckt uns die Sonne. Abends sehen wir, wie die Sonne untergeht. Wir genießen den Blick in unseren Garten durch das große Fenster.“

Mehr Platz für Gäste und das Home Office

20. März 2024
von stefan

Das Dachgeschoss des Hauses aus den 1960-Jahren wurde 2011 umfassend saniert und modernisiert. Aufsparrendämmung, neue Dachziegel, neuen Fenster und eine große Gaube. Das Haus wird als Mehrgenerationenhaus genutzt – Großeltern, Eltern und Kinder bzw. Enkelkinder leben unter einem Dach.

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Heute bietet das Dachgeschoss Platz für ein Gästezimmer und das Home Office. Die Energiegekosten haben sich halbiert. Ein Kachelofen heizt zu. Die Solaranlage auf dem Dach heizt das Wasser.

Die Baufamilie entschied sich für EYRICH-HALBIG HOLZBAU als bekannter ortsansässiger Betrieb. ist. EYRICH-HALBIG HOLZBAU errichte bereits auf dem Nachbargrundstück eine Dachaufstockung. EYRICH-HALBIG HOLZBAU  ist der Baufamilie bekannt für saubere und solide Arbeit. Da kam für die Baufamilie keine andere Firma großartig in Frage.

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Was sagt die Baufamilie über die Bauphase?

  • „Es hat wunderbar funktioniert. Die Idee war ja auch, durch die Dachgaube einen neuen Raum zu gewinnen, mehr Licht ins Dach zu bekommen. Auch die Umsetzung in statischer Hinsicht hat hervorragend funktioniert, genau nach unseren Vorstellungen.“
  • „Ursprünglich war geplant, dass die Gaube direkt an der Außenwand bzw. an der Treppenhauswand sitzt. Dann wurde ein zusätzlicher Dachsparren herausgenommen. Das war günstig, denn so konnte man die Gaube von der Treppenhauswand absetzen. Entgegen der ursprünglichen Planung wurde  zusätzlicher Raum für Installationen geschaffen.“

Wie ist das Lebensgefühl heute?

  • „In nächster Zeit wollen wir den Ausbau weiter vorantreiben. Unter anderen soll in der neu geschaffenen Gaube ein Badezimmer eingerichtet werden.“

 

 

Dachsanierung als Komplettleistung

20. März 2024
von stefan

Nach Brand: Dachsanierung als Komplettleistung mit Aufdachdämmung, neuen Dachfenstern, Solaranlage, Dacheindeckung und Schieferarbeiten.

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Nach dem unerfreulichen Ereignis, bei dem kein Mensch zu Schaden kam, richtete EYRICH-HALBIG HOLZBAU das gesamte Dach neu auf. Vorher wurde das Dachgeschoss als Abstellraum genutzt, jetzt ist es ein behaglicher Wohnraum. Die Energiekosten haben sich Dank Aufdachdämmung und dreischeibiger Fensterverglasung signifikant reduziert. Die Bauarbeiten verliefen zügig und reibungslos und heute ist alles wieder in bester Ordnung.